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Maison Valencin 8 pièce(s) 260 m2

260 m² - 645 000 € **

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Description de la Maison en vente

Inédit et en exclusivité! Votre agence Guy Hoquet St Just Chaleyssin vous invite à découvrir ce bien qui sort de l'ordinaire. Implantée sur une parcelle de 1850 M² arborée avec piscine à débordement et annexes, cette maison de caractère séduira les amateurs de grands volumes et luminosité. Ses 260 M² repartis sur 2 niveaux comptent 5 chambres, 3 salles de bains, une mezzanine et autre pièces. Au rez de chaussée un vaste espace à vivre composé d'une cuisine, salle à manger et d'un salon cathédrale. Plusieurs terrasses dont une couverte invitent à profiter de l'extérieur parfaitement paysagé. Venez la visiter sans tarder et découvrir l'ensemble de cette propriété de charme !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 152

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

38540

Ville

VALENCIN

Nombre étages

1

Prix

645000 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Coût Energie

3000 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1750

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

260 m2

Surface terrain

1850 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Valencin

Quelques stats sur Valencin

Valencin (38540) est une ville calme de l'Isère, située à 13,56 km de Saint-Priest, à 18,8 km de Vienne et à 19,09 km de Bron. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur 9,4 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Saint-Georges-d'Espéranche, Diémoz, Chaponnay, Heyrieux, Saint-Pierre-de-Chandieu, Saint-Just-Chaleyssin et Oytier-Saint-Oblas.

L'immobilier à Valencin

À Valencin, on recense 13 % d'appartements et 87 % de maisons individuelles. Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne constituent que 4 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 21 % et 16 %.

La démographie de Valencin

Avec sa population de 2 628 habitants, Valencin est une ville plutôt jeune présentant un âge moyen de 36 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 55 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (57 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Valencin.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

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    Les Verchères
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