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Maison Communay 4 pièce(s) 102 m2

102 m² - 329 000 € **

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Description de la Maison en vente

COMMUNAY LES PINS, à l'abris des nuisances, villa neuve de 2019 aux prestations de qualité. A 2 km de la rocade, avec un arrêt de bus pour le transport scolaire à proximité immédiate, cette maison de 102 m² environ saura vous séduire. Placée sur une parcelle de 550 m² environ, elle dispose au RDC: d'une pièce de vie avec une cuisine neuve entièrement équipée. Cette pièce ouvre directement sur la terrasse et le jardin par deux grandes baies vitrées. De plain pied également un garage de 25 m² + une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m² env. avec placard, d'une salle de bains,et de wc séparés. L'ensemble des prestations est de qualité. Entre autre, une isolation poussée avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et à l'étage permettant une très faible consommation énergétique (DPE A). Ne tardez plus et venez la visiter avec notre agence GUY HOQUET ST JUST CHALEYSSIN
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 89

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

69360

Ville

COMMUNAY

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

102 m2

Surface terrain

550 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Communay

Vivre à Communay : chiffres et infos utiles

Communay (69360) est une ville calme du département du Rhône, située à 9,6 km de Vienne, à 12,46 km de Vénissieux et à 13,45 km d'Oullins. S'étalant sur 10,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Simandres, Saint-Symphorien-d'Ozon, Chuzelles, Ternay, Sérézin-du-Rhône, Seyssuel et Chasse-sur-Rhône.

Immobilier

Le parc immobilier de Communay est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui s'élève à 11 %.

Habitants

Avec sa population de 4 080 habitants, Communay est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs communaysards.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Communay.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

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