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Maison Saint Symphorien D Ozon 6 pièce(s) 200 m2

200 m² - 520 000 € **

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Description de la Maison en vente

AU COEUR DE SAINT SYMPHORIEN D'OZON et en exclusivité à l'agence GUY HOQUET SAINT JUST CHALEYSSIN, ne passez pas à côté de ce bien rare ! Maison de ville d'environ 200 m² hab. sur une de parcelle 403 m² . Ce bien au cachet de l'ancien, maison familiale par excellence est un vrai "tout à pied". Aux portes de Lyon, la gare de SEREZIN DU RHÔNE et l'autoroute se trouvent également à proximité. Élevée sur une cave en pierres, un rez-de-chaussée plus un étage, cette maison dispose aussi d'un grenier entièrement aménageable et a besoin d'être remise au goût du jour afin d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Au global, 4 chambres, une salle de bains et des pièces de vie réparties en deux salons et une cuisine équipée ouvrant sur le deuxième atout majeur de ce bien: un jardin au calme entièrement clos de murs ! EN RÉSUMÉ : un bien inédit avec un emplacement central. Peut convenir pour profession libérale. Contactez notre agence pour la visiter sans tarder
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 79

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69360

Ville

SAINT SYMPHORIEN D OZON

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Prix

520000 EUR

Taxe Foncière

1 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface séjour

40 m2

Surface terrain

403 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

258 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Symphorien-d'Ozon

Superficie, démographie et taxe d'habitation : le portrait de Saint-Symphorien-d'Ozon

Saint-Symphorien-d'Ozon, commune du Rhône, est une ville calme, située à 7,09 km de Vénissieux, à 11,05 km d'Oullins et à 11,4 km de Saint-Priest. Elle est mitoyenne de Marennes, Sérézin-du-Rhône, Feyzin, Corbas, Simandres, Solaize et Communay.

Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur 13,7 km², est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques données démographiques

Avec ses 5 443 habitants, Saint-Symphorien-d'Ozon est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (56 %).

Saint-Symphorien-d'Ozon : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Symphorien-d'Ozon, on compte 39 % d'appartements et 61 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les logements à loyer modéré représentent, quant à eux, 6 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (20 %). En revanche, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui est de 11 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Symphorien-d'Ozon.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 050 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

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