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Maison Communay

215 m² - 448 000 € **

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Description de la Maison en vente

COMMUNAY LES PINS, belle maison de construction traditionnelle à 2 Km de l'entrée de la rocade. Cette maison parfaitement entretenue est élevée sur sous sol et vide sanitaire, la rendant pratique et bien isolée. Au rez de chaussée elle se compose des pièces de vie, de 3 chambres, salle de bain et WC. Pour ceux qui nécessiteraient plus d'espace, un étage comprenant deux autres chambres, une salle d'eau et une salle de cinéma. Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 1000 m². DPE C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 57

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

69360

Ville

COMMUNAY

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

448000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises

Etat couverture

NEUVE 2019

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Néo-Breton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

1130 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Sous-Sol

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

137 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Communay

Vivre à Communay : chiffres et infos utiles

Communay (69360) est une ville calme du département du Rhône, située à 9,6 km de Vienne, à 12,46 km de Vénissieux et à 13,45 km d'Oullins. S'étalant sur 10,1 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est voisine de Simandres, Saint-Symphorien-d'Ozon, Chuzelles, Ternay, Sérézin-du-Rhône, Seyssuel et Chasse-sur-Rhône.

Immobilier

Le parc immobilier de Communay est en très grande majorité composé de maisons individuelles (86 % des habitations). Les propriétaires constituent 79 % de la population et les locataires, 21 %. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (20 %). À l'inverse, la taxe foncière (16 %) est, elle, plus élevée que celle du Rhône qui s'élève à 11 %.

Habitants

Avec sa population de 4 080 habitants, Communay est une commune plutôt jeune qui présente un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs communaysards.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Communay.

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

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