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Appartement Luzinay 4 pièce(s) 78 m2

78 m² -

Loyer 750 €/mois **

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Description de l' Appartement en location

LUZINAY, proche centre village dans un environnement campagne, découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de 78 m² au 1er étage d'une maison divisée en deux lots. Disponible de suite, ce bien est en très bon état avec des peintures refaites. Il dispose d'une jolie pièce de vie SUD avec cuisine US meublée, trois chambres , une salle d'eau avec WC et un grand placard dans le dégagement. De plus : un garage avec porte automatisée, une cave et deux places de parking !
** Loyer 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 680 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 38200 LUZINAY | Surface habitable: 78m²

Réf. 86

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

38200

Ville

LUZINAY

Exposition

Sud-ouest

Vue

CAMPAGNE

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

750 EUR

Honoraires Locataire

680 EUR

Dépôt de Garantie

750 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrain

200 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Luzinay

Population, taxe d'habitation et superficie : un tableau de Luzinay

Luzinay (code postal : 38200) est une commune tranquille du département de l'Isère, située à 11,88 km de Vienne, à 12,55 km de Saint-Priest et à 15,52 km de Vénissieux. Elle est voisine des communes suivantes : Chaponnay, Saint-Just-Chaleyssin, Serpaize, Septème et Villette-de-Vienne.

S'étalant sur une superficie de 19,6 km², cette ville agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune paisible disposant de plusieurs commerces.

Luzinay et sa démographie

Avec sa population de 2 157 habitants, Luzinay est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 38 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (62 %). Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des familles).

Luzinay et l'immobilier

L'immobilier de Luzinay est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 85 % de propriétaires et 15 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (21 %). À l'inverse, la taxe foncière (26 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Isère qui est de 16 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Luzinay.

  • Densité de population :

    110 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN

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    La société SAS LES 2A IMMO, dont le siège social est situé au Les Verchères à 38540 Saint-Just-Chaleyssin, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT JUST CHALEYSSIN
    Les Verchères
    38540 Saint-just-chaleyssin

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